용산 신동아 아파트 50층·1840가구로 탈바꿈

서울시, 신동아 아파트 재건축 신통기획 확정

서울 용산구 서빙고 신동아 아파트 위치도/서울시

서울 용산구 서빙고동 신동아 아파트가 50층, 1840가구 규모로 들어선다.

서울시는 이러한 내용을 담은 신동아 아파트 재건축사업 신속통합기획을 확정했다고 19일 밝혔다.

1984년 준공된 신동아 아파트는 2023년 9월 서빙고 아파트지구 지구단위계획으로 결정돼 재건축을 추진하고 있다. 이번 서빙고 신동아 아파트 신속통합기획이 확정으로 이 단지는 남산과 한강을 품은 경관특화단지(11만 9427㎡, 50층 내외, 약 1840가구 규모)로 거듭난다.

서빙고 신동아 아파트 신속통합기획의 3가지 전략은 △한강, 용산공원, 남산 자연조망을 함께 누리는 경관(조망)특화 단지 조성 △도시기반시설 개선 △한강과 지역, 강북과 강남을 연결하는 녹지·보행체계 구축이다.

서래섬에서 볼 때 남산타워 및 남산7부능선과 조화되도록 남산조망통경구간을 설정하고, 통경구간 내 중저층 배치 및 단계적 스카이라인을 계획했다.

오랫동안 이촌동·서빙고동 일대 주민들의 안전과 보행을 위협했던 불합리한 교통체계를 개선한다. 강변북로에서 이촌동 방향으로 진입을 기존 1개소에서 2개소(동작대교 하부 진입 추가)로 확대해 강변북로와 이촌로의 교통정체를 해소하고, 입체적 계획을 통해 강변북로, 서빙고로, 한강연결 지하차도의 상충을 없앴다.

남북간 선형공원과 입체보행 계획을 통해 남산~용산공원~한강을 연결하고, 철도와 강변북로 단절을 극복하는 가로공간 특화계획을 수립했다.

서울시 경관계획상 북악산~남산~한강~관악산까지 연결되는 서울의 남북녹지축을 연결·확장하기 위해 용산공원과 한강을 잇는 남북방향의 선형공원과 입체보행교 2개소를 신설한다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "신동아 아파트는 신통기획의 절차 간소화를 적용받아 사업기간이 대폭 단축될 것으로 예상된다" 며 "신용산 시대의 미래 주거문화를 선도하는 서울의 대표 단지가 되길 기대한다"고 말했다.